Vous savez exactement ce qui rentre, ce qui part et ce qui vous reste — pour vous comme pour vos propriétaires. Par bien et par mois, repris de votre PMS, pas ressaisis.
Tout votre parc sur un écran, un relevé par propriétaire tenu à jour tout seul, à votre marque. Les deux jours de tableur du début de mois sont à vous.
Je suis une conciergerie →Ce que votre bien a produit, ce que les plateformes ont prélevé, ce qui vous revient vraiment — et l'entretien qui y a été fait. Sans rien demander à personne.
Je suis propriétaire →Nuits, CA brut, commissions, ménage, net à reverser — un tableau par propriétaire, tous les mois, à la main. Et les erreurs déclenchent des appels.
« Vous reversez vraiment tout ? » Sans chiffres accessibles en continu, la question revient — et elle finit par coûter un mandat.
Les conciergeries établies en font un argument de vente. En rendez-vous, ne pas en avoir se remarque.
Un relevé par bien, à votre marque : CA brut, après plateforme, après conciergerie — et l'entretien réalisé. Toujours à jour, partagé d'un lien.
Votre logo, vos couleurs, votre sous-domaine. Un compte par propriétaire, qui ne voit que ses biens.
Tous vos biens sur un écran : ce que vous encaissez, ce qui est déjà réservé pour les mois à venir, et qui décroche.
Chaudière, piscine, clim, assurance, factures, photos check-in/out. Vous l'alimentez, le propriétaire le consulte.
Un bien dont le revenu par nuit disponible baisse, ou reste sous ses comparables : signalé avant que le propriétaire ne le remarque.
Commissions plateformes, commission de conciergerie, ménage, charges fixes, entretien réalisé, exceptionnels. Rien n'est estimé : le net affiché est celui qui reste vraiment.
Votre nuitée comparée aux biens réellement similaires — même quartier, même capacité, piscine ou non. De quoi savoir si vous laissez de l'argent sur la table. En préparation.
Vos propriétaires voient les mêmes chiffres que vous, quand ils le veulent : ce qui est entré, ce qui a été prélevé, ce qui leur revient. Plus de relance en fin de mois, plus de discussion sur un montant.
TSC à reverser à la commune, IR locatif avec l'abattement légal de 40 %. Facultatif, et réservé aux biens situés au Maroc. Un nouveau service à offrir à vos propriétaires, que peu de conciergeries proposent.
Le même écran, à votre marque, avec ses chiffres à lui — et rien d'autre.
La plupart des tableaux de bord additionnent ce qui rentre. Le nôtre soustrait ce qui sort — c'est plus dur, c'est moins joli, et c'est le seul chiffre utile.
Les conventions de calcul sont réconciliées au centime contre trois années de classeurs Superhote, et verrouillées par des tests automatisés.
Sur un portefeuille réel, une seule villa a rapporté 14 222 € de commissions et de ménages en 2025. Kiravest, c'est 1 788 € pour l'année entière.
Pour arrêter de fabriquer vos relevés à la main.
Démarrer l'essai — 30 joursPour que l'outil devienne un argument commercial.
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